Реклама:
Смета и конечная стоимость
Не бойтесь страхования «скелетов»
Обезопасить себя от непредвиденных затрат можно не только путем грамотно оставленного договора подряда. Но не все знают, что можно застраховать как уже построенный дом, так и недострой. Тем более, что, как показывает практика, такие действия вполне оправданы.
Построить дом - вернуть деньги
Строительство дома «собственноручно» – дело затратное. Но, как на покупку квартиры или дома, при которых человек имеет право на имущественный вычет в размере 13% от потраченной суммы, так и на компенсацию средств, необходимых на строительство дома он тоже может рассчитывать. Это компенсация расходов, предоставленная государством честным налогоплательщикам, которые из года в год платят подоходный налог.
Цена стройматериалов: «поправка на реальность»
Пожалуй, не бывает такой строительной сметы, которая бы не огорчила заказчика тем, что, в конце концов, оказывается превышена. Чтобы минимизировать возможные огорчения, смету нужно приблизить к реальности. В нестабильных экономических условиях сделать это особенно непросто, но всё же возможно. Если использовать способ, который некоторые строители окрестили «секретом десяти процентов».
Смета вне закона?
Разработка сметы, без которой невозможны никакие строительные работы – процесс куда более творческий, чем может показаться на первый взгляд. И вот почему: толкование понятия «смета» - отсутствует в Гражданском кодексе. Не содержится точного определения сметы и в прочих нормативных актах. А значит, строительные компании разрабатывать смету собственного формата.
Как сэкономить на строительстве
Наняв строительную фирму для возведения дома, рано расслабляться. Позиция пассивного наблюдателя весьма рискована и может грозить немалыми потерями и средств, и времени. Процессом строительства можно и нужно управлять. Это позволит добиться ощутимой экономии. Однако, есть и такие факторы, экономить на которых нельзя…
Стройка любит счёт: «сметая» все детали
После того, как проект будущего дома готов, нужно выбрать специалиста, который будет «вести» строительство. Ему и предстоит составлять сметную документацию. Максимально прозрачной она окажется в том случае, если будут просчитаны все детали. Искать разработчика проектно-сметной документации, все равно, что надёжного врача, которому можно довериться. Главные критерии отбора – профессиональность, опыт, честность. Но как понять, кто из имеющихся специалистов соответствует этим критериям? Способ есть: сравнительный анализ подрядчиков.