Какого подрядчика вам нужно?

Подрядчик, работающий как частное лицо, как правило, без документов, может быть полезен, если поручить ему ограниченный фронт работ. Никакой правовой ответственности за результаты своей деятельности такой специалист нести не может, да и не хочет. И даже если при этом он является профессионалом в своём деле, риски необходимо ограничить. Очевидным преимуществом такого варианта является относительно низкая стоимость работы. Так что если речь идёт о таких процессах, как, например, рытьё траншеи или котлована, то подобный тип подрядчика вполне подходит.

Следующим этапом эволюции подрядчиков является специалист, зарегистрированный как индивидуальный предприниматель, с правом на осуществление соответствующего вида деятельности. Примером такого подрядчика может являться прораб со своей сформированной бригадой. Правовой ответственности за качество выполняемой работы в этом случае теоретически конечно гораздо больше. Однако на практике, чтобы впоследствии не пришлось тратить время на судебные разбирательства с туманными перспективами, связываться с такими подрядчиками лучше, имея положительные отзывы об их работе, полученные от людей, которым вы доверяете.

Строительная фирма, как правило, готова взять на себя исполнение едва ли не всех необходимых работ. Плюсом можно считать многолетний опыт работы и большое количество домов, построенных этой компанией. Полное юридическое оформление взаимоотношений с таким подрядчиком укрепляет уверенность в светлом будущем вашего проекта. Однако и в этом случае, также как при любом другом типе подрядчика, даже после подписания договора расслабляться не приходится. Личный контроль необходим на всех этапах строительства.